こんにちは！

シンサナミリフォーム部です！
現在、リフォーム部では横浜市と海老名市にて大型リフォームの施工を行っております。

そこで、普段見れないリフォームの生の現場をよりいっそう知っていただこうと思い、
現場レポート特別企画「住まいができるまで」と題し、今までの現場レポートよりも一歩も二歩も踏み込んだ内容でお伝えしていきます！

 

解体からお伝えしている海老名のお住まいですが、徐々に完成に近づいてきました。(実際には現在お引き渡し間近なのですが、こちらでは少し遅れてお伝えしております)

 

 

前回お伝えした時期から2週間ほどたった日の様子です。

この写真では養生ボードが貼ってありわかりにくいですが、前回お伝えした床は既にできあがり、壁の工事を行っている最中です。

また、この時は、以前こちらでもお伝えした「リフォーム現場見学会」を控えていたので、お客様に分かりやすいように、あえて作業途中で工事を中断している箇所がいくつかあります。今回はそれを利用し、皆さまに壁や床などの内側がどうなっているのかをご覧頂きます。

 

 

こちらは壁面。ロックウール(断熱材)を覆うようにして合板を張り、最後に石膏ボードで補強します。

 

こちらは床。床の下地の上にフローリングをはるのが普通ですが、今回は一部に床暖房を施工したので、その部分が見えるのがわかると思います。

 

 

 

 

 

 

 

毎日、もくもくと職人さんが家を作り上げていきます。正確で緻密な仕事ぶりに毎回感動します。

 

さて、次回はキッチンの搬入をお伝えいたします！

 

 

 

 

横浜・旭区・海老名・神奈川県・リフォームをお考えの方はシンサナミへ！

 

 

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シンサナミリフォーム部です！
現在、リフォーム部では横浜市と海老名市にて大型リフォームの施工を行っております。

そこで、普段見れないリフォームの生の現場をよりいっそう知っていただこうと思い、
現場レポート特別企画「住まいができるまで」と題し、写真はもちろん時には動画も使い、今までの現場レポートよりも一歩も二歩も踏み込んだ内容でお伝えしていきます！

 

 

今回は床組み作業についてお伝えしますが、
さて、床を組む作業といってもその工法には、いくつか種類があります。まずはそれぞれの工法の構造などを解説いたします。

 

床の構造について

 

工法のお話の前にまずは床の基本的な構造から。（一般的な木造戸建て住宅の場合）
フローリング材などの下部にあたる部分は写真のようになっており、下から、大引きを支える床束、根太をうけるために900ミリ間隔に組まれる大引き、そして床板を支えるために30ミリ間隔で大引きに対し直交方向に組まれる根太というようになっています。

 

根太張り工法

根太張り工法とは根太に接着剤と釘とで直接フローリング材を固定する工法です。メリットとしてはコストが安く、手間が少ないので工期も早いのですが、
反対に床鳴り発生しやすく、重い家具などを置いた場合、床材がたわみやすくなってしまいます。

 

捨て張り工法

捨て張り工法とは根太とフローリング材の間に合板などを下地として張る工法です。メリットとしては根太張り工法よりも床の強度が増すので、床鳴りも少ないです。弊社ではより安心した住まいづくりを行いたいとの考えから基本的にこちらの捨て張り工法を推奨しています。

 

▲これが床束です。

 

 

 

▲このように大引きと根太をクロスさせるようにして床組みをしていきます。

 

▲最後に根太の上に合板を打ち付けます。このあと、フローリング材を打ち付ければ、捨て張り工法での床が仕上がります。

 

 

 

 

 

 

 

 

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前回お伝えした「土間打ち」が終わり、今回から大工工事がメインとなっていきます。

 

 

▲こちらは梁の補強を行った様子。

 

▲梁の補強は既存の梁に対して寸法の狂いがなく、馴染むように施工していかなければいけないため、しっかりとした技術が必要になります。
また、この作業を行うことで、耐震性を高める効果があります。

 

▲こちらはサッシ交換の工事の様子です。

 

サッシ交換は既存のものと新しいサッシの寸法が一緒であれば基本的にすぐ交換できるのですが、構造に食い込むようにして取り付けられているものなどは寸法が一緒でも上の写真のように外壁から壊して取り替えなければいけない場合もあります。今回は寸法自体が全く違うので、このようにまず外壁を壊してからサッシを交換します。

 

▲外壁がキレイに剥がされ、サッシが取り出されました。

 

 新しいサッシ枠を作るため、木材を切りその場で加工していきます。

 

 

 

 

 

 

加工した木材をサッシの寸法通りにはめ込んでいき、その後、サッシを取り付けていけば作業終了です。

 

 

サッシ交換一つとっても、そのお家の状態等により、作業は異なります。

私たちはそのお住いに適した工法をご提案いたしますので、リフォームをお考えの方はまずは一度ご相談ください。

 

 

 

横浜・旭区・海老名を中心に、リフォームをお考えの方はシンサナミヘ

 

 

 

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今回は横浜市の現場の様子をご覧ください！

 

 

 

 

 

 

 

 

いきなり真っ白い室内の写真が出てきて、驚いた方もいるかもしませんが、実はこれ、断熱の「吹付け工法」という工事を行っているところの風景なんです。

一面雪景色のようでちょっとキレイですよね。

 

断熱工事というと、一般的にグラスウールと呼ばれる、ガラス繊維のクッションのようなものを袋詰めにしたものを柱と柱の間に敷き詰めていくという工法が多いのですが、今回はより断熱効果が高い「吹付け工法」を行いました。

この「吹付け工法」は、躯体に直接接着するので木が伸縮しても高気密、高断熱が保てます。

また、狭い箇所であってもしっかりと施工することができるのも特徴の１つです。

 

▲ちょっと見づらいかもしれませんが、壁と壁の間、奥までしっかり施工されているのがわかるかと思います。

 

メリットづくしの吹付け工法ですが、唯一のデメリットとしてはグラスウールを敷き詰める工法よりも、原材料費が多少高い分、施工費が高く付いてしまうというところでしょうか。

 

ただ、それでも後々のことを考えると結果的に費用は抑えられると思いますので、リフォームをお考えの方は一つの選択肢として持っておいてもいいかもしれませんね。

 

次回のレポートではまた風景が一変しているとおもいますので、お楽しみに！！

 

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こんにちは！住宅リフォーム部です！

 

住宅リフォーム部では現在大規模リフォームの工事過程を施工現場レポートにて、随時紹介をしております！

さて、今回は大規模リフォームを行っている、神奈川県海老名市にてリフォーム現場を会場にし、リフォーム現場構造見学会を開催いたします！

 

リフォーム構造見学会

海老名会場

開催日：6月7日(神奈川県海老名市浜田町周辺、詳しくはお問い合わせください)
時間：10時〜16時

 

 

お問い合わせ：0120-809-373(シンサナミリフォーム部)

是非お越しください！

 

 

 

 

 

 

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今回は「解体工事」の様子をご覧ください！

 

 

「解体工事」は一般的に勢い良く壊していくイメージですが、リフォームするための解体工事はそのまま残す部分、残さない部分が入り乱れているので、実はかなり慎重な作業なんです。

 

 ▲クロスを剥いでいきます。

 

動画風にするとこのような感じになります！

 

▲あっという間にクロスが剥がされました！中に見えるのは断熱材です。

 

▲キッチンスペースだったお部屋もどんどん解体されます！

 

 

▲今回は間取りの変更もあるので、既存の躯体（骨組み）も解体していきます。

 

▲壁内結露の影響でサッシ周りの断熱材にカビが生えてしまっていました。

 

▲天井のクロスも丁寧に解体していきます。

 

 

 

▲解体初日は天井、壁の解体、洗面器、キッチンまで解体を行いました。

 

 

 

 

▲解体二日目。

解体工事ででた廃材を掃除しつつ、この日は床の解体をメインに作業を行いました。

 

 

 

▲床の解体風景。非常に綺麗に、そして素早く作業を行っていきます。

 

 

床を支える根太や大引きも解体し、床の解体作業は終了です。

 

 

 

 

▲解体工事最終日。この日はお風呂の解体作業を行いました。

今回のお住いは在来工法のお風呂からユニットバスへ変更です。

 

 

 

▲浴槽がなくなりました。この後まわりのタイルなどを剥がし作業が終了です。

 

トラブルもなくスムーズに解体作業が終わりました。次回は次の工程「土間打ち」をレポートいたします！

 

 

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現在、リフォーム部では横浜市と海老名市にて大型リフォームの施工を行っております。

そこで、普段見れないリフォームの生の現場をよりいっそう知っていただこうと思い、
現場レポート特別企画「住まいができるまで」と題し、写真はもちろん時には動画も使い、今までの現場レポートよりも一歩も二歩も踏み込んだ内容でお伝えしていきます！

さて、今回はまず、横浜市の物件と同様、リフォームの施工前〜解体までをお伝えします！

こちらのお住まいは築３０年ほどたっており、所々に経年劣化や湿気によるダメージが顕著に現れております。
そんな住まいがどのようにリフォームされていくのか、皆さまも施主様になった気分で(？！)ご覧ください！

 

▲こちらは既存の図面です。今回は２階建ての住まいの１階部分をフルリフォームいたします！

 

▲こちらが当社がご提案した最終プランです！

 

▲こちらは最終プランを見やすくした画像です。カウンターキッチンを設けた広々としたキッチン・リビング・ダイニングスペースが魅力です。

 

 

▲今回リフォームを行うお住まいの外観です。遠目では分からなくても、よくみると外壁にヒビ割れがあるのがわかります。このようなヒビ割れから水が入り住まいにダメージを与えていってしまいます。こちらのお住まいではリフォームにあわせ外壁の塗り直しも行います！

 

 

 

 

 

こちらが現況の住まいのお写真です。はたしてこのお住まいがどのような過程を経てリフォームされていくのか。。こうご期待ください！

 

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シンサナミリフォーム部です！
現在、リフォーム部では横浜市と海老名市にて大型リフォームの施工を行っております。

そこで、普段見れないリフォームの生の現場をよりいっそう知っていただこうと思い、
現場レポート特別企画「住まいができるまで」と題し、写真はもちろん時には動画も使い、今までの現場レポートよりも一歩も二歩も踏み込んだ内容でお伝えしていきます！

さて、今回は横浜編vol.1ということで、まずは横浜市の大型リフォームの施工前〜解体までをお伝えします！

 

と、その前にまずはお住まいの概要のご紹介から。
こちらの物件は中二階を含む築20年ほどの二階建てのお住まいで、今回のプランニングは弊社の子会社であり、一級建築事務所の株式会社古今が手がけ、弊社が施工を行います。

 

▲こちらがリフォーム前の図面(現況図)です。

 

 

▲こちらがお客様と打ち合わせを重ね出来上がった最終プラン！

 

 

 

▲こちらはブログ用に制作した簡易的な図面です。リフォーム前の図面と比較しても一目瞭然、各部屋がすっきりとしたレイアウトになっています。

さて、こちらが実際の住まい(ビフォー)です。

▲左から既存の玄関、トイレ、洗面所

▲左上から時計回りにキッチン、リビング、二階洋室、和室です。

この状態からまず、リフォームするために解体作業が入ります。

じゃじゃ〜ん。こちらが解体作業後の住まいの状態です！ちなみにこれは一階玄関側からキッチン、リビング、和室部分を撮影したものです。

▲こちらは手前からトイレ、洗面所、そして奥のコンクリートの壁になっているのがお風呂です。

▲こちらは階段からみた二階の写真です。一見壮大で立派に見えますが…

▲近づいてみるとサッシの付近の木材が朽ちているのがわかります。

住まいの解体前と解体後の違い、いかがだったでしょうか？
当たり前ですが、とても同じ住まいとは思えませんよね。ここからどのように変身していくのか、今後も随時お知らせしていきますので、どうぞお楽しみに！

 

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